不動産投資

更新あり 入居ご契約 中古ワンルームマンション 不動産投資 202201

1月 30, 2022

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えふぺん @firepenguin88です。

株価のアップダウンでドキドキする未熟者です。

暴落、上昇を繰り返す株価の他に、不動産投資の契約更新でも心がザワついていました。

中古ワンルーム物件で2022年2月までのご契約があり、入居者さまに更新いただけるかどうか不安だったためです。

結果 そのまま更新いただけることになりホッとしています。

契約更新のおおまかな場合想定として 望ましい順にa~e,f がありますが 今回は  a  で着地となりました。

ご入居者さま、管理会社のご担当みなさまに感謝です。

感謝カンゲキ雨嵐 嵐の大野さんは不動産事業を展開しているようですね。

場合分け 賃貸契約更新

a そのままご継続頂く 更新料あり

b 退去となるが 家賃が上がって 新規ご入居

c そのままご継続頂く 更新料無し

d 退去となるが 家賃変わらず 新規ご入居

e その他

f 空室 長期塩漬け

 

ちなみに直近の更新タイミング時にはこんな動きをしていました。 この時は

 d 退去となるが 家賃変わらず 新規ご入居 でした。

清掃、グッズ購入などでコストが発生しましたが、ありがたく思っています。

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えふぺん

見切り発車ながら2021年にFIREできました。 経済的な自由を得て 好きな仕事をするためインデックス投資 不動産投資 コスト削減で資産を作る FP3 元住宅ローンアドバイザーです。 1000年に一度の大震災 100年に一度のリーマンショック 戦後最大のコロナショック 観測史上最大の風水害 命 心 健康を大切に 退場せず市場に居続けましょう。 みんなでFIRE達成しましょう!Financial Independence, Retire Early! ツイッター @FirePenguin88 もよろしくお願いします。 https://twitter.com/FirePenguin88

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