えふぺん @firepenguin88です。
株価のアップダウンでドキドキする未熟者です。暴落、上昇を繰り返す株価の他に、不動産投資の契約更新でも心がザワついていました。
中古ワンルーム物件で2022年2月までのご契約があり、入居者さまに更新いただけるかどうか不安だったためです。
結果 そのまま更新いただけることになりホッとしています。
契約更新のおおまかな場合想定として 望ましい順にa~e,f がありますが 今回は a で着地となりました。
ご入居者さま、管理会社のご担当みなさまに感謝です。
感謝カンゲキ雨嵐 嵐の大野さんは不動産事業を展開しているようですね。
場合分け 賃貸契約更新
a そのままご継続頂く 更新料あり
b 退去となるが 家賃が上がって 新規ご入居
c そのままご継続頂く 更新料無し
d 退去となるが 家賃変わらず 新規ご入居
e その他
f 空室 長期塩漬け
ちなみに直近の更新タイミング時にはこんな動きをしていました。 この時は
d 退去となるが 家賃変わらず 新規ご入居 でした。
清掃、グッズ購入などでコストが発生しましたが、ありがたく思っています。
-
退去発生 賃貸募集/東横線 学芸大学駅 徒歩約6分 /ワンルームマンション 不動産投資は失敗?
借家に住んで不動産投資をしています。 久しぶりに退去が発生します。ちょっと憂鬱です。 東急東横線 学芸大学駅 徒歩約6分のワンルームマンションです。 数年お住まいいただいたお客様 誠にありがとうご ...
続きを見る
-
賃貸募集にプレゼント/東横線 学芸大学駅 徒歩約6分 /ワンルームマンション 不動産投資は失敗?
自分の物件なのに入室時なぜかいつも緊張しています。 ご報告 本記事内容を実施後 8/12に入居お申込みが入り 無事にご入居いただきました! 退去空室となった学芸大学のワンルームマンションですがクリーニ ...
続きを見る
その他 こんな感じで不動産投資を続けています。
-
中古区分マンションの現金購入 不動産投資家 芦沢晃(あしざわあきら)氏
不動産投資をしながら借家住まいです。 不動産投資を始める時にはいろいろな情報が目につくと思います。新築の投資用区分マンションは避けておきましょう。 自分が参考にしたもので影響が大きい情報の一つは芦沢晃 ...
続きを見る
-
失敗と反省 ワンルームマンション不動産投資 450万円 現金購入
投資用不動産の購入で 買える金額を優先した物件探し で失敗しました。 再起不能はなんとか避けられています。 一番最初の区分所有を購入するにあたって 大手不動産仲介会社の投資用物件サイトを中心に調べまし ...
続きを見る
ご覧いただきありがとうございます。
えふぺん @firepenguin88です。
ページ内の広告をタップ、クリックなどで応援頂けるとうれしいです。よろしくお願い申しあげます。
おすすめ 引退してからはヘチ釣りと角打ちによく行くようになりました。 経済的自由 Financial Independence をさらに得るため日々取り組んでいます。 これらの本との出会いがFIREを目指すき ... 続きを見る
FIREするためにこれだけは読んでおこう 経済的自由 Financial Independence を得るための基礎テキスト FIREムーブメント 早期リタイア
「WING(AFFINGER6」 SEO対策と広告収入UPの機能が標準装備
月額968円からの高性能クラウド型レンタルサーバー
お名前.com 登録実績2,500万件突破!国内シェアNo.1
このページには広告が掲載されています。
このページは特定の金融商品・個別銘柄の勧誘や売買の推奨等を目的としたものではありません。
最終的な行動・投資の決定はご自身の判断でなさるようにお願いします。
本情報に基づいて被ったいかなる損害についても一切責任を負いません。