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入金あり 8967 日本ロジスティクスファンド J-REIT /株の高配当金はいつもらえる 受け取り時期 株価 利回りは

5月 14, 2021

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則武地所、レオパレス以来、不動産を疑いの目で見ているファイアーペンギン@firepenguin88です。

姉歯、TOYOTIRE免振偽装、 杭くいの未達など 昔からいろいろありましたね。

8967 日本ロジスティクスファンド から配当を受け取っています。

物流施設を投資対象にしているJ-REITです。

J-REIT JAPAN- Real Estate Investment Trust (不動産投資法人)の略です。
 
J-REITの特徴として 収益の90%超を分配金に回すと受けられる法人税優遇があります。
内部留保をほとんどしないので、企業株式と比較して利回りは相対的に高めになります。

権利確定日 入金タイミング

おおまかなスケジュールは次の通りです。

年2回の配当

権利確定日 →  入金日
1月末   →  4月上旬
7月末   →  10月上旬

直近の入金日は 
2021/10/6 2021/4/8 2020/10/6 です。


配当を得るには  権利付き最終日(注文・約定の最終締切日)までに株を保有 していることが必要です。

営業日順に 権利付き最終日 → 配当権利落ち日 → 権利確定日 の流れです。必ず事前に確認しておきましょう。

分配金 配当

2021年7月期の分配金(配当)は投資口1口当たり 4,800 円 です。

2021年7月期 4,800円

2022年1月期 4,850円 予想
2022年7月期 4,870円 予想

利回り


株価  324,000円 の場合

分配金(配当)が年間 9,630円前後ですので
利回りは 約2.9%です。

場合によっては区分マンション投資利回と同レベルかもしれません。

百万円未満での資金ですと、不動産投資物件の購入は厳しい状況です。

利回り=配当金/株価
最新株価はこちら

 

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特徴 強み

このファンドが保有している物流施設は49物件で
約7割が首都圏に、そして他は近畿 中部 九州に展開しています。

メインスポンサー 三井物産のビジネスネットワークを活用して、テナント募集、用地募集両面で強味を発揮しています。

人口減に伴って、日本国内の物流ニーズ、物流効率化のニーズは今後より高まっていくと思います。

もうしばらく保有していく予定です。

日本ロジスティクスファンド投資法人 HP

  

他に保有している利回りのいい銘柄です。

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