投資用不動産の購入で 買える金額を優先した物件探し で失敗しました。
えふぺん ＠firepenguin88です。
再起不能はなんとか避けられています。一番最初の区分所有を購入するにあたって 大手不動産仲介会社の投資用物件サイトを中心に調べました。
など いわゆる大手です。その頃は 「名の通った不動産会社なら安心」と思っていたためです。
今考えるとあまり意味のない考えでした。
物件条件 を 予算５００万円 東京２３区内 新耐震基準のワンルームマンション
で探していましたがもちろん簡単には出てきません。
数週間さがしているうちに ノムコムプロで 葛飾区青戸 （青砥駅）で４５０万円 オーナーチェンジの物件と出会いました。
購入申込から初めての取引、手続きもあっけなく終了しました。
不人気物件ですので競争する人もいなかったのだと思います。
物件所有の自己満足はありましたが、いったん空きがでると 次のハイシーズンまで６か月間借り手無し の状態がよくありました。
考えてみれば
・住みたいエリア地名で あおと を第一想起する人もいない。
・安い家賃の新築アパートが近隣に多い。
などに気づいていませんでした。
当時私は買うことを優先していて 予算内ということもあり飛びついたのだと思います。
買える金額を優先した物件探しで失敗してしまいました。
もっと冷静に動くべきだったと反省しています。
その後、クローズドの物件情報を求めてこちらにも行ってみました。
決断スピードを早めても落選したり、支払までの時間が短く、購入はうまくできませんでした。
その後、物件情報サイトから区分を何とか購入できて運営をしています。
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