満室経営のコツ おすすめグッズ５　キーボックス　/埋まらない大家さん 不動産賃貸物件の空室客付け対策　家賃保証の前にクリーニング 清掃もして募集しよう

えふぺん ＠firepenguin88です。

空き部屋の対策として、元付け不動産会社さん（Ａ）から、物件現地駅前などの客付け不動産会社さん（Ｂ）への案内の仕方はチェックされていますでしょうか？

ＡさんがＢさんに「鍵は現地対応」「現地対応」と伝えている場合、Ｂさんは物件探しのお客様にあなたの物件を積極的には案内しないと思います。

「鍵現地対応」のあなたの部屋に、お客様をご案内　内見をする場合

１）Ｂさんは　あなたの物件の鍵をＡさん事務所に借りに行く

２）Ｂさんは　お客様にあなたの物件を現地案内　内見する

３）Ｂさんは　あなたの物件の鍵をＡさん事務所に返却しに行く

Ａさん事務所が離れていたら、とても面倒ですよね。

契約されるかどうかわからない場合、現地対応物件は後回しになる　と思いませんか？

Ｂさんにとっての案内優先番手を上げてもらうため

私はスペアキーが複数ある場合　積極的にキーボックスを物件現地に設置しています。

こうすることで物件現地でＢさんがキーボックスに暗証番号を入力、鍵を取り出す、戻すことで　１）３）を省略できるのです。

これをガスメーターボックス内の支障ない部分に設置しています。

ZHEGE セキュリティキーボックス
壁掛け 鍵 収納 4桁ダイヤル式 防犯 盗難防止

価格は約2,000円でした。

一つ持っておくととても便利だと思いますよ。

ご覧いただきありがとうございます。

えふぺん ＠firepenguin88です。

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