月別アーカイブ：2020年08月

投資用不動産の購入で　買える金額を優先した物件探し　で失敗しました。 再起不能はなんとか避けられています。 一番最初の区分所有を購入するにあたって　大手不動産仲介会社の投資用物件サイトを中心に調べまし ...

空き部屋の対策として、元付け不動産会社さん（Ａ）から、物件現地駅前などの客付け不動産会社さん（Ｂ）への案内の仕方はチェックされていますでしょうか？ ＡさんがＢさんに「鍵は現地対応」「現地対応」と伝えて ...

内見があるのに中々決まらない　という場合はどうしていますか？ 家賃を下げるのは最終手段にしたいですよね。 いつもは「ご入居早々お客様が最も必要とするものは何か？」を考えてプレゼントグッズを揃えますが、 ...

銀行預金以外に投資を始める場合、最初は株式購入か投資信託の購入を選ぶ人が多いと思います。 私もそうでした。相談する相手もいなかったので書籍、ブログで学習するしかありませんでした。 ようやく考えが固まっ ...

入退去　引越のシーズンと言えば、主に３月と9月でしょうか。 借り手の募集ももほぼその時期がハイシーズンで、棟内でも競合しているかも知れませんね。 内見に来ていただいた方に、決めていただくために安価なグ ...

私が株式、投資信託購入を始める前、金融商品に関連する知識、情報だけでなく、 それらの入手方法自体を全く分かっていませんでした。 　 無知で（今でもあまり変わっていないかも）で悩んでいた頃、読んでいた本 ...

自分の区分物件は新耐震ながら古いものが多いので、他物件との差別化をなかなか図れません。 同じ棟内での競合等考えると、どうしてもあせってしまいますね。 家賃設定を下げる前に、まずはグッズのプレゼントなど ...

賃貸経営をしていると 契約更新時期になって空き室が出てしまう。 更新料を無しにする。家賃を見直した。 それでも空いてしまうこともあると思います。 「ご入居早々お客様が最も必要とするものは何か？」 なか ...