不動産投資

満室経営のコツ おすすめグッズ2 浄水器 /埋まらない大家さん 不動産賃貸物件の空室客付け対策 家賃保証の前にクリーニング 清掃もして募集しよう

8月 11, 2020

スポンサーリンク

えふぺん @firepenguin88です。

自分の区分物件は新耐震ながら古いものが多いので、他物件との差別化をなかなか図れません。

同じ棟内での競合等考えると、どうしてもあせってしまいますね。

家賃設定を下げる前に、まずはグッズのプレゼントなどで勝ち抜ければと考えています。

「ご入居早々お客様が最も必要とするものは何か?」

前回はトイレットペーパーでしたが、簡易浄水器も効果がありました。

内見時にアピールできるよう私が用意したのは

クリンスイ 浄水器 蛇口直結型 カートリッジ計2個入り
[本体CB073 & 交換用カートリッジCB073WーWT]
https://www.amazon.co.jp/dp/B008FN5YDM

です。

予備カートリッジが1つついているので、おおむね半年間は使用に耐えられます。その後はカートリッジだけ別途購入いただく流れです。

4,000円前後でご入居につながれば安いのではないでしょうか。

POPと合わせて置いたところ、円滑にご契約となりました。

ご案内頂いた不動産会社の皆様にも感謝。

早期に決まって良かったです!

 

別物件でも引き続き実践し、空室が埋まりました!

賃貸募集にプレゼント/東横線 学芸大学駅 徒歩約6分 /ワンルームマンション 不動産投資は失敗?https://firepenguin.net/real-estate-investment-gakugeidaigaku-apartment-building-looking-for-new-tenants_20210804
賃貸募集にプレゼント/東横線 学芸大学駅 徒歩約6分 /ワンルームマンション 不動産投資は失敗?

自分の物件なのに入室時なぜかいつも緊張しています。 ご報告 本記事内容を実施後 8/12に入居お申込みが入り 無事にご入居いただきました! 退去空室となった学芸大学のワンルームマンションですがクリーニ ...

続きを見る

 

 

ご覧いただきありがとうございます。

えふぺん @firepenguin88です。


ページ内の広告をタップ、クリックなどで応援頂けるとうれしいです。よろしくお願い申しあげます。

今だけお得なAmazonタイムセールで節約 投資資金作り


このページには広告が掲載されています。
Amazonのアソシエイトとして、当メディアは適格販売により収入を得ています。
このページは特定の金融商品・個別銘柄の勧誘や売買の推奨等を目的としたものではありません。
最終的な行動・投資の決定はご自身の判断でなさるようにお願いします。
本情報に基づいて被ったいかなる損害についても一切責任を負いません。

ワンルームマンション不動産投資 450万円 現金購入、そして失敗
失敗と反省 ワンルームマンション不動産投資 450万円 現金購入

投資用不動産の購入で 買える金額を優先した物件探し で失敗しました。 再起不能はなんとか避けられています。 一番最初の区分所有を購入するにあたって 大手不動産仲介会社の投資用物件サイトを中心に調べまし ...

続きを見る

  • この記事を書いた人
  • 最新記事

えふぺん

見切り発車ながら2021年にFIREできました。 経済的な自由を得て 好きな仕事をするためインデックス投資 不動産投資 コスト削減で資産を作る FP3 元住宅ローンアドバイザーです。 1000年に一度の大震災 100年に一度のリーマンショック 戦後最大のコロナショック 観測史上最大の風水害 命 心 健康を大切に 退場せず市場に居続けましょう。 みんなでFIRE達成しましょう!Financial Independence, Retire Early! ツイッター @FirePenguin88 もよろしくお願いします。 https://twitter.com/FirePenguin88

-不動産投資
-, ,

© 2024 えふぺん@FIREした。働かないおじさんに なれた。