不動産投資

満室経営のコツ おすすめグッズ2 浄水器 /埋まらない大家さん 不動産賃貸物件の空室客付け対策 家賃保証の前にクリーニング 清掃もして募集しよう

8月 11, 2020

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こんにちは ファイアーペンギン(@firepenguin88)です。

自分の区分物件は新耐震ながら古いものが多いので、他物件との差別化をなかなか図れません。

同じ棟内での競合等考えると、どうしてもあせってしまいますね。

家賃設定を下げる前に、まずはグッズのプレゼントなどで勝ち抜ければと考えています。

「ご入居早々お客様が最も必要とするものは何か?」

前回はトイレットペーパーでしたが、簡易浄水器も効果がありました。

内見時にアピールできるよう私が用意したのは

です。

予備カートリッジが1つついているので、おおむね半年間は使用に耐えられます。その後はカートリッジだけ別途購入いただく流れです。

3,000円前後でご入居につながれば安いのではないでしょうか。

POPと合わせて置いたところ、円滑にご契約となりました。

ご案内頂いた不動産会社の皆様にも感謝。

早期に決まって良かったです!

 

別物件でも引き続き実践し、空室が埋まりました!

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