不動産投資

自分の物件なのに入室時なぜかいつも緊張しています。 ご報告 本記事内容を実施後　8/12に入居お申込みが入り　無事にご入居いただきました！ 退去空室となった学芸大学のワンルームマンションですがクリーニ ...

借家に住んで不動産投資をしています。 　 久しぶりに退去が発生します。ちょっと憂鬱です。 東急東横線 学芸大学駅 徒歩約６分のワンルームマンションです。 数年お住まいいただいたお客様　誠にありがとうご ...

引退してからはヘチ釣りと角打ちによく行くようになりました。 経済的自由　Financial Independence　をさらに得るため日々取り組んでいます。　 これらの本との出会いがFIREを目指すき ...

部屋のきしむ音にビクっとしました。 不動産投資で購入物件を探す、または引越で賃貸物件を探す際に　無駄な内見見学は避けておきたいですよね。 コロナ感染防止の観点からも　物件探しは効率よく進めましょう。 ...

かぼちゃは天ぷら・煮物だけでなくスライスして焼くのも好きです。 2023年3月に売却後もウォッチを続けています。クレディセゾンとの資本業務提携は予想できませんでした。 8358 スルガ銀行から配当を受 ...

不動産投資をしながら借家住まいです。 不動産投資を始める時にはいろいろな情報が目につくと思います。新築の投資用区分マンションは避けておきましょう。 自分が参考にしたもので影響が大きい情報の一つは芦沢晃 ...

皆さんは不動産投資での物件探しに　何を使っていますか。 不動産会社から直接電話で未公開物件情報が来る方は少ないと思います。私もそうです。 一般的に　不動産投資の物件情報サイトですと 建美家　けんびや　 ...

空き部屋の対策として、元付け不動産会社さん（Ａ）から、物件現地駅前などの客付け不動産会社さん（Ｂ）への案内の仕方はチェックされていますでしょうか？ ＡさんがＢさんに「鍵は現地対応」「現地対応」と伝えて ...

内見があるのに中々決まらない　という場合はどうしていますか？ 家賃を下げるのは最終手段にしたいですよね。 いつもは「ご入居早々お客様が最も必要とするものは何か？」を考えてプレゼントグッズを揃えますが、 ...

入退去　引越のシーズンと言えば、主に３月と9月でしょうか。 借り手の募集ももほぼその時期がハイシーズンで、棟内でも競合しているかも知れませんね。 内見に来ていただいた方に、決めていただくために安価なグ ...